00平方米的農業土地和員工居住小樓,全部是我二十七年前購買的土地產權。”
安良震驚的看著公賢普!果然是人不可貌相嗎?
公賢普看起來土裡土氣的,但他居然擁有一萬多平方米的農業用地私有產權。要知道,這裡可是首爾的江南地區,哪怕是比較偏僻的江東區巖寺洞,但土地的產權價值也是突破了天際的存在。
按照安良十分保守的估計,巖寺洞的房價,估計在每一平方200萬韓元左右。但土地面積與房屋面積的價格,絕對不能等同。
一塊土地上面,可以修建高層房屋,有多少層的房屋,面積便會對應擴大多少。雖然土地的價格,並不會因為房屋的層數而幾何倍增,但也遠遠超過了房屋的價格。
安良稍微思考了一下,便苦笑著道:“如果是私有產權,而不是租賃的產權,我恐怕無法接手,畢竟價格太高了一點!”
14;500平方米的土地,哪怕沿用房屋的價格,按照200萬韓元一平方米計算,最終價格是290億韓元!
290億韓元,摺合夏國元為1。45億元!安良的身價,遠遠無法達到了那個程度,哪怕有Star。Coffee作為擔保,也沒有那個身價。
誠然,Star。Coffee第一個月的利潤,達到了140萬夏國元左右,但距離1。45億元,才僅僅不足百分之一。
換而言之,如果Star。Coffee一直保持高利潤,並且沒有任何風險的存在,還要緩緩的發展,至少也需要七八年,才能獲得1。45億元的總利潤。
再說了,每一平方米200萬韓元的價格,只是一個比喻而已,真實的價格。肯定不可能這麼低,翻個兩三倍。完全沒有問題。
安良沒有那麼多錢!
哪怕安良對於鮮活農業公司再滿意又怎麼樣?沒有錢的情況下,依舊不可能拿下鮮活農業公司。
雖然安良心中閃過了一個想法。或許可以取得鮮活農業公司的所有權,但安良並不願意那麼做。
原因是,想要獲得鮮活農業公司的所有產權,必須勸服公賢普以鮮活農業公司作為資金,入股Star。Coffee,成為Star。Coffee的股東。
但這一個方案,安良根本不考慮。安良不希望Star。Coffee參入其他人的資本,一旦不是安良獨立掌握Star。Coffee,便有可能出現安良無法掌控的情況。
安良絕對不允許那樣的情況出現!
所以。無論如何,Star。Coffee必須保持安良的獨資!
公賢普明顯知道安良的情況,對於安良說出來的事情,公賢普看向了辻本堂,露出了詢問的神色。
安良也古怪的看向了辻本堂,難道辻本堂有辦法解決?這就是裴永源說的,不要小看辻本堂的原因?
辻本堂笑著解說了起來,“安社長,如果說。我有辦法解決問題呢?假如說,安社長喜歡鮮活農業公司,有打算購買下來,我可以為安社長處理好資金方面的問題。”
“我在聽!”安良回應道。‘這個辻本堂,果然不簡單!’
辻本堂繼續道:“請安社長放心,我聯絡的資金。絕對是正規銀行的資金,完全可以由安社長指定具體銀行操作資金的事情。不過。只能是韓國本土的銀行。”
“我需要付出什麼?”安良詢問道。
天下間,絕對沒有白吃的午餐!
特別是。辻本堂提出來的,看起來那麼美好的事情,安良根本不相信,他不需要付出任何代價。
事實上,在之前,安良已經開始懷疑辻本堂。因為,哪怕鮮活農業公司已經停止運轉,但它的資產價值那麼高,辻本堂為什麼只需要兩千萬