2000年的秋天，比以往的時候來的好像早了一些。
11月還沒過完，落葉樹上已經掛滿了黃黃紅紅的葉子，晚風一吹，第二天滿大街就像是鋪了一層彩色的地毯一般。
袁旭請了幾天假回琴島，要來參加集團的三季度總結會，同時處理一下《傳說的收費和運營事宜。
“爸，你咋想的？”小洋樓客廳裡，聽完袁傳孝的話，袁旭沒有第一時間說自己的想法，先問道。
事情的起因是，海珠街道轄區內的一家造船廠，因為經營困難，要破產，造船廠是市屬國有廠，規模不大，有個一百多工人，牽扯到買斷工人工齡和一些比較特殊的外債原因，國資管那邊比較為難，找到街辦的一把手李靜雲，希望透過李靜雲對袁氏集團通通氣，看能不能有個什麼解決的辦法。
“我能有啥想法？靜雲想把東方廠解決的漂亮點，明年能往上動動。”袁傳孝癱坐在沙發上說道，“那廠子在石灣後頭，荒的很，買下來了一時半會也用不上。”
袁旭看著桌子上的琴島規劃圖，東方廠所在的沙子口，在目前的規劃圖上尚未有明確的開發時間，除了東方廠，幾個小村子，一片荒涼。
袁旭輕輕點著地圖，想了一下說道：“爸，這兩年公司發展的越來越快，原本想著等金融中心好了各個公司可以搬進去，現在看，再過兩年還不知道公司會膨脹到什麼樣子，我感覺金融中心裡面想要放下所有公司的總部不太現實。”
“嗯，倒是，現在都開始在外面租辦公室了，都塞到金融中心裡確實不好弄。”
“沙子口這塊，現在雖然荒著，我看勞山路已經在修了，我覺得要不行，把沙子口這裡都拿下來，南邊做總部園區，北邊做生活區，地方大，給各個公司搞總部也好分配。”
袁傳孝也坐直了身子仔細看了看地圖，越看越覺得兒子的話有道理：“我覺得行，後天開會正好讓大家都議一議。”
熟悉的國父路潤家百貨六樓大會議室，袁氏集團的頭頭腦腦們濟濟一堂。
各公司經營情況都是一片欣欣向榮，安家地產的各個專案都在順利推進，進度比計劃還要稍微快一點，潤家超市西京和龍城首店已經開業，目前大型綜超總數已經來到了30家，標超在豫南開出首店後效果還不錯，眼下已經開業10家，潤家mini在鵬城和羊城選址完畢，正在籌備開業。
會議的最後一個也是最重要的議題，沙子口總部園區的開發立項事宜。
“按照袁總的想法，沙子口地塊總面積425畝，預計協議轉讓地價大概2.5億，另有前期拆遷搬遷成本預計大概一千萬左右，建築成本需要具體原圖規劃設計確定之後才能確定，預估最低不低於70億，如果設計有超高層建築，成本會增加更多。”
安家地產總經理周陵南首先給大家介紹了相關地塊的大概位置和大概投入成本。
零售事業部總經理林超先接著說道：“我覺得總部園區這個概念非常的好，但是，目前我們公司正處在高速發展時期，各個子公司都在擴張，這時候這樣大規模的建設這樣一個總部園區，財務方面我們是否可以承受？是否會影響各子公司下一步發展的資金需求？”
“財務方面，目前公司各項財務指標非常健康，融資渠道通暢，如果園區建設年支出能控制在10億以內，不會對現有專案產生任何影響。”財務總監梁秀玉的聲音清脆有力。
會議室裡的氣氛一下子就熱烈了起來，如果財務沒問題，那這總部園區自然是越大氣越好不是麼？
“那就先這麼定了，周總你辛苦一下，跟規劃設計院那邊對接一下，拿一個園區的設計和造價方案出來。”袁傳孝最後一錘定音。
會後，袁旭跟傅南笙一起來到樂家公司新的辦公