在2015年9月份，人人日報發表了《年中半年問大勢——權威人士談當前華夏經濟》的雄文。
其中強調：樹不能長到天上去，高槓杆必然帶來高風險，控制不好就會引發系統性金融危機。並且表示房子是給人住的，這個定位不能偏離，這也是袁旭年末參加莊兒電視臺《談話》節目時說的“房住不炒”的系統性表述。
可惜的是許皮帶和他的高管團隊，對於這篇文章並未在意，反而背道而馳，在瘋狂擴張的道路上一往無前，短短一年多的時間，永遠大集團的債務規模，從2014年底的3500億，飆升到了2016年初的1.16萬億，翻了兩番。
短短一年多的時間債務翻了兩番，永遠大到底做了什麼呢？
按照其公佈的財報顯示，其在2015年新增土地儲備面積1.02億平方米！一年的時間拿了1億平方米的地，相當於是一個桂林城區的面積！
同時，在幾年前拿下羊城永遠大足球俱樂部之外，從2014年開始，永遠大集團開始了堪稱瘋狂的“多元化”程序，短短一年的時間，成立了永遠大影視文化有限公司，進軍影視文化產業，而且是一開始就全面覆蓋了院線、影視、動漫、音樂等幾乎所有文化娛樂產業內容。
然後是成立了永遠大礦泉水公司，推出了永遠大冰泉，隨後以此為基礎，進入畜牧、糧油、乳製品等農產品行業。
至於與其主業房地產相關的行業，更是飛速進入，家居物業、康養旅遊，其收購新傳媒集團並將其更名為永遠大健康，借殼上市。
而永遠大旅遊更是大手筆，永遠大童世界、永遠大水世界，還將從2013年開始立項的天涯省海花島專案正式注入永遠大旅遊集團公司，並且從2014年開始了海量投入填海造島的專案。
與四十大盜公司合資成立的永遠大大盜網路，其經營範圍囊括了網際網路家居、網際網路材料、智慧社群服務，具體來講即為傢俱定製、家電配套、陽臺布藝、軟裝飾品、軟裝工程及廚房用品等產品的線上化銷售服務平臺。
後面還有永遠大金融，其中包含了永遠大人壽保險公司、永遠大金融控股有限公司，並且還成立了永遠大財富，進入網際網路金融領域。
短時間瘋狂四處擴張自然需要海量的資金支撐，永遠大自身的地產營收根本無法滿足短時間內如此巨大的資金需求，所以舉債融資就成了許皮帶的必修科目。
只要你敢投資，無論條件多苛刻，許皮帶都敢接。
當前一般的地產企業，債券融資成本大概都控制在5個點，然而，按照永遠大集團公佈的財報顯示，永遠大集團的融資成本，高達10%！
這是公開公佈的資料，實際上，如果算上債轉股等隱性債務和那些未上表的短期超短期債務，永遠大的融資成本，根本無法得出一個準確的數字。
按照永遠大集團財務人員的說法，就是“反正我們從來沒有感覺資金充裕過。”
儘管永遠大每年的銷售收入都在增長，但是其財務的流動性極差，資金鍊一直繃的都比較緊。
如今遭遇“股債雙殺”，儘管地產市場依舊火熱，但是一股子寒意已經向著正矇眼狂奔的永遠大襲來。
“夏總，目前我們還可以用的資金來源還有哪些？”
永遠大羊城總部，許皮帶召集了集團的幾位高管，針對目前的局面，一起商議對策。
“許主席，按照您的指示，我們在這段時間重新梳理了一下內外融資渠道，針對外部渠道有可能短時間遭遇阻擊，重點進行內部渠道梳理，開啟內迴圈模式。”
“目前集團下屬的永遠大金融是可以提供內部資金的主要來源。”
“其中，永遠大理財目前總規模已經接近200億