系吧？”
前些年一直都是計劃經濟，住房基本上都是單位分配的，房地產這個詞，對老百姓們來說還是很生僻的。
苗六指是當年買這四合院的時候，聽人說過房地產，只是他一直都認為房地產就是蓋房子的，和那些施工隊差不多。
“老苗，這房子不拆，你怎麼蓋呢？”
聽到苗六指的話後，秦風忍不住搖起了頭，說道：“房地產並不是狹義上的拆房子，從拆遷建設到建成後的銷售，這一系列的環節，都可以稱之為房地產的行為……”
面對著兩個對現代商業社會幾乎一無所知的江湖人，秦風無奈之下，只能將什麼叫做房地產，給他們仔細解說了一遍。
“秦爺，蓋房子咱們不行，可拆房子沒問題啊！”
雖然對秦風的話還是有些不明白，但何金龍的眼睛卻是亮了起來，說道：“咱們這幫人去拆房子，有敢不讓拆的，直接澆汽油燒掉不完事了？”
秦風被何金龍的話給嚇了一跳，連忙擺手道：“別介啊，嚇唬可以，適當的動點手也行，但絕對不能出人命，要燒房子也要把人抬出來啊！”
說起來秦風也不是個好鳥，他骨子裡也是個江湖人，對坑蒙拐騙這些歪門邪道並不排斥，給何金龍出雖然算不上是餿主意，但也不是什麼正經營生。
“秦爺，那……這拆遷的錢，是從哪兒賺的？那些房子被扒掉的人，還能給咱們錢？”何金龍這話算是問到了點子上，辛辛苦苦扒了房子，總歸是要有人給錢的吧？
“當然是誰讓拆的誰給錢啊……”秦風聞言笑道：“而且除了那些錢，在拆遷的環節裡，還有很多利潤的……”
秦風之所以給何金龍出了這麼個主意，是因為當年袁丙奇手下有一幫人，就在津天做拆遷的生意。
有一次秦風跟著陳宇去過一次那個拆遷公司，無意中發現，那不顯山不露水並且門面很小的拆遷公司，也是袁丙奇集團很重要的一個贏利點。
拆遷公司是隨著國家住房改革應運而生的，在房地產剛剛興起的時候，拆遷生意完全可以說一個暴利的行業，在其背後，幾乎每一個環節都隱藏著暴利的因子。
至於拆遷的流程，首先要註冊一個有資質的拆遷公司，然後承包拆遷工程，根據不同工程利潤大小，由發包方給付每平方米幾十元的費用。
拆遷公司拿到工程後，便租賃挖機，組織農民工、聯絡渣土車主。
除了發包方給的費用之外，拆遷公司收益主要來自拆下來的鋼筋、門窗等，刨去挖機出租方、農民工及渣土車主相應費用後，就是拆遷公司的純利。
秦風曾經算過一筆賬，拆遷一個專案，利潤率有的達到300％…400％，僅給中間人的回扣，有時就高達數百萬，而拆遷公司短短几月也能賺幾百萬。
“有……有那麼高的利潤？這……這他媽的簡直就是一本萬利的買賣啊？”
何金龍雖然不懂得如何做正行生意，但不代表他人傻，秦風稍微一說，他頓時就明白了這其中的各個關節。
像拆遷這種生意，基本上就是無本買賣，除了註冊一個公司之外，再不要投入任何的本錢了，像拆遷所用到的工人和機械，都是可以臨時租賃的。
不過拆遷所得的回報，卻是異常的豐厚，聽得何金龍是熱血沸騰。
還有什麼扒人房子不犯法還有錢賺的事兒，更讓他動心的呢？幾乎弄明白這生意的當口，何金龍就準備將其作為終生的事業了。（未完待續。。）
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