質，把工業用地改成了宅基地。
要知道，對於政府來說，賣商品用地和宅基地是最賺錢的，買工業用地，等於不賺錢，甚至是賠錢。
工業用地是給工廠經營廠房，然後廠子每年要給政府納稅的，工業用地的話，政府以吃稅為主，但是是商業用地的話，賣給房地產或者是那種商業區開發商的話一些愛子賺的錢是工業用地的幾十倍，甚至上百倍！
所以，你葉少楓要是把工業用地改成了商業用地的話，你覺得沒佔什麼便宜，但是政府方面，可就吃大虧了。
規劃局不幹這種傻事，東濱新區的區政府當然也不能讓葉少楓這麼幹。
可是，話說回來，葉少楓用不了那麼多的廠房，但是需要解決工人們的住宿問題，現在好多人都是十來個人一個宿舍，環境不好，所以，急需改善他們的住宅環境，有的龍堂小弟也都要談婚論嫁了，葉少楓準備給結婚的小弟們以成本價出售一些房子，算是給手下的福利房。
所以，葉少楓想建福利房，可是被區政府阻撓，以至於葉少楓的計劃遲遲沒有實現，想擴建的方案，僅僅是擴建了幾個廠房，建住宅區的地方，依然留著，是一片荒地，設計圖其實早用了，由於政府阻撓，至今卻沒法動工……
第2465章 討價還價
第2465章討價還價
“這個問題，我會找規劃局的同志在好好商討一下，設計出一個好的方案來，這樣，讓你能夠滿意，也不會損害了政府方面的利益。”段啟楠說道。
葉少楓可不想讓他們去商討什麼，規劃局和市政府絕對是一個陣營的，到時候，萬一出個計劃，把那塊地皮按照商業用地賣給津濱一起怎麼辦，葉少楓有不打算做房地產，要是以商業用地的價格收購的話，那麼大的一片地，得花多少錢啊！
這段啟楠笑面虎一個，看著他把什麼事情都說的那麼輕鬆，其實，就是看到津濱一汽賺錢了，想要從津濱一汽身上撈更多的錢！
“希望咱們一起探討，能夠商量出一個其實可行的辦法。我想建住宅區，也是為了解決咱們員工的住宿問題，不然的話，那麼多人，沒房住的話，恐怕會給那一帶帶來住房壓力。說實在的，那片地方，守著那麼多工廠，真要是弄成商業用地的話，沒人去買。”葉少楓明明白白的說了，潛臺詞就是，你要是給我商業用地的價格，我肯定不買賬！那破地方，只能是隻工廠，商業用地的話，誰會傻到家了在那裡買地皮啊！
“好好好，這個事情，咱們回頭在好好商量。不著急，不著急。”段啟楠說道。
“其實挺著急的，那麼多工人都住在為數不多的宿舍裡面，基本上十幾個大老爺們擠在一個十幾平米的屋子裡，你想想，那是多差的一個住宿環境啊。不馬上得到改善的話，我們津濱一汽就扛不了多久了！”葉少楓說道。
“那按照你的意思，這個怎麼解決呢？”
“我們在上面建房，計劃建造八棟十八層高的住宅樓，這樣，一下子就解決了，員工的住宿問題。當然了，我也肯定不會讓政府吃虧的。這塊地，按照商業用地，兩折賣給我。”葉少楓說道。
“什麼？兩折？我……我沒聽錯吧！”段啟楠驚訝的說道。
“我最高只能接受兩折，以為內我建造住宅樓，都是給員工的福利房，完全按照成本價，給員工，平均，每平米，也就二三百塊錢而已。買這塊地的錢，我肯定不能讓我的員工們出，他們賺錢不容易，既然是我的福利房，地皮的錢，以及後期綠化和配套設施的錢，我全來掏，所以，按照預算的話，我等多是給到這塊地兩折的加錢，多了，我也給不了！”葉少楓說道。
“那這個有點太低了。我們得在商討一樣，不過，不管怎麼商量，我覺得，這個價格，都不會同意的。起