儲藏室等等,相關的配套設施,還有農業大棚,以及一塊400平方米的住宅用地和上面建設的六層小樓。
綜合起來,大約價值628億至702。5億元之間。
公賢普看著安良,報出了自己的一口價,“淨收650億!”
所謂的淨收,表示公賢普要650億韓元,其他的費用均不負責。比如說變更土地所有權,將產生的交易稅等等,均由安良支付。
這一個價格,在安良的接受範圍之內。或者說,比安良預料的便宜了一些。原本安良預計的,大約在700億左右。只要不超過700億的價格,安良均可以接受。
雖然心裡面已經接受了價格,但安良並沒有直接表現出來,而是看向了辻本堂,詢問道:“辻先生,產權變更的費用,大約需要多少?”
“並不多!因為是農業性質的土地,並不存在營業稅,僅僅只有一些手續費用。以及少量的交易稅。總共的費用,不超過1000萬。”辻本堂回應道。
“嗯。明白!”安良點頭,隨後看向了公賢普。試探道:“公賢普社長,在價格方面,還有沒有優惠呢?雖然我知道鮮活農業公司的資產,差不多的確價值650億。但是,誠如你看見的一樣,我大約只能使用三個大棚,另外一半的大棚,暫時無法利用起來。我知道,你不接受分割出售。所以,哪怕無法完全利用,我也選擇全部購買。”安良語氣真誠的說著。
公賢普沒有立刻拒絕,雖然最近一段時間,鮮活農業公司放出了出售公司所有資產的資訊,也有一部分買家上門詢價與商討。
但不是價格太低,便是隻能購買一部分。
所有具備購買意向的買家裡面,只有安良進入了確切的談判階段,公賢普也不得不慎重考慮。免得錯失了安良。等待下一個買家,還不知道是什麼時候呢!
“安社長,我的性格比較直,還希望你見諒。我就直說了。最低價格630億,如果低於了這個價格,我們的合作。便沒有辦法談下去了!”公賢普很直白的說出了自己的底線。
安良原本只是試一試而已,看看能不能獲得一些優惠。公賢普居然真的降低了二十億。不過,安良也沒有得寸進尺的繼續壓價。
“成交!”安良點頭同意了公賢普的價格。隨後看向辻本堂,“辻先生,我需要的貸款額度為800億,你可以解決嗎?”
安良原計劃的貸款,絕對超過了800億,甚至達到了900億的高度。因為辻本堂與他背後的利益集團,在貸款批下來之後,將直接抽走百分之二十。如果貸款少了,根本無法支付鮮活農業公司的交易款項,但因為公賢普的報價低於了安良的預期,安良自然要縮減貸款額度。
畢竟,服務費用與銀行的利息,均不是小數目。100億韓元的貸款,安良需要支付40億韓元的服務費用與利息,摺合為夏國元,那就是兩千萬!
“沒問題的!”對於安良降低貸款額度,完全在辻本堂的預料之中。
“什麼時候可以處理好?”安良詢問道。
公賢普也用詢問的眼神,看向辻本堂。因為,公賢普也知道,如果辻本堂無法解決資金的問題,安良不可能收購他的公司。
辻本堂笑著道:“明天!安先生,今天剩餘的時間,我需要處理相關的法律檔案。明天你記得帶上相關的律師團隊,確定法律檔案沒有問題,簽署了法律檔案之後,總計640億韓元,將匯入你指定的賬戶。”
貸款800億,支付百分之二十的服務費用,也就是160億韓元,直接打了水漂。剩餘的640億韓元,其中630億將支付給公賢普,剩餘的10億韓元,也預定了使用方案。綠源生命公司與HEC建築公司的無土培育改造工程,報價便是10億韓元。