豐霖牙行的呂牙人這幾日心情頗暢快，蓋因城郊閒置了許多年的一處作坊近日被賣了出去。
買方是之前租住在萬柳街的宋家，讓他沒想到的是，剛在衙門辦完一應手續，最近又找上門說是要尋摸幾間鋪子。
呂牙人喜的見牙不見眼，旁敲側擊的打聽，也不知是聽誰說的，原來宋家姑娘是和真定府的兩位公子合夥做生意。
怪不得如此財大氣粗。
呂牙人和三味書齋的石掌櫃交好，這書齋的主子不正是真定府知府家的公子。
因有這一層關係，呂牙人這段日子是格外上心，恨不得將豐縣所有地段好的鋪子全踅摸一遍。
經過篩選，這日一早，呂牙人穿上簇新的長衫，帶著自己的小徒弟順子，便在豐縣主街臨街的鋪子門口等宋瑩這個大主顧上門。
宋瑩特意沒有乘坐馬車，跟著泉叔一路從萬柳街過來，行了約莫一刻鐘，便來到今日要看的第一家鋪子。
呂牙人熱情上前迎接。
“宋姑娘安，這要看的第一家原就是雜貨鋪，咱豐縣臨街的鋪子大都是前鋪後院，雖佔地不大，但裡面格局就是正經雜貨鋪的規制，若是您買了倒省的重新佈置了，您說是不？”
泉叔上前笑著答話，“呂牙人莫急，總歸得先讓我家小姐進了鋪子看過，才能說個好歹不是。”
“瞧我，怎麼都改不了嘴快的毛病，不過這鋪子做雜貨鋪實在合適，所以便急了些。”
呂牙人老練，作勢打了打嘴告罪，又彎腰請宋瑩先進鋪子。
“原鋪子的掌櫃應在後院規制呢，宋姑娘，您抬抬腳這門檻有點高。”
宋瑩抬頭看向招牌，李氏雜貨鋪。
鋪子收拾的乾淨，一溜櫃檯，後面羅列了七八個貨櫃，頗有幾分七八十年代商店的感覺。
櫃檯旁邊開了一扇可供進出的門板，開啟便可進到櫃檯後面，再往後就直通後院。
鋪面不是很大，但作為雜貨鋪是完全夠用的，因著轉賣現下貨架上都是空的，櫃檯前面的門扇也都是可以開啟的，宋瑩瞧著若是全開啟，鋪子亮堂堂的，外面行人路過打眼一瞧也都能看到鋪子裡的貨。
這鋪子正經不錯呢，宋瑩心想著。不知為何雜貨鋪掌櫃決定不做了？
泉叔瞧著主子露出稍稍滿意的神色，便提出去後院看看。
說是後院，其實也就兩間正房，大概是給看店的夥計住的，另外有一間雜物房並廚房一起，倒是有一間倉庫面積不小，是存放貨物用的。
李掌櫃正和妻子收拾倉庫裡的存貨，見呂牙人帶著買家過來。
她瞧著宋瑩年紀不大，語氣帶些遲疑：“呂牙人，這位小姑娘便是要買鋪子的東家？”
呂牙人點點頭，“老李，這麼快就要搬走了？”
李掌櫃向宋瑩問好，聽了呂牙人的話臉色頹喪，有些無奈的回道：“那邊催賬的急呢，這不成器的孽子，人這一輩子啊莫沾上賭，小賭不能怡情大賭賠上祖產......”
“東家小姐，不瞞你說，這間鋪子乃是祖上傳下來的，若不是......欸，給祖宗蒙羞，如今不得已要變賣祖業了。”
宋瑩這才瞭然。
來的路上看左右兩側有糧鋪布莊繡莊，稍遠些便是胭脂和漆器木雕等手藝鋪子，這間雜貨鋪更是靠近路口，地段上來看也不錯。
泉叔又往院中檢視一番，隱秘的對宋瑩點點頭。
到了談價的階段，因著李掌櫃急著出手，作價五百兩銀子，要說這個價格確實便宜不少。
畢竟租住的靠近縣學的宅子還要三百五十兩呢，這間臨街鋪子加後院才要五百兩。
考慮到還有兩間鋪子沒看，宋瑩也沒報價，直言要看完另外兩間