直接說道。
姚真華倒沒惱怒,繼續說道:“既然袁總大人大量,我也就厚著臉皮當袁總接受我的道歉了,對於袁總公司方面受到的損失,我認了,過後我就讓我們財務聯絡您公司,就按您說的,10個億,安排給您打款!”
“不必了,法院還未進行宣判呢,我們還是按照法律程式操作吧。”袁旭已經有點不耐煩了。
“哪裡哪裡,我認為,您提出來的這個損失完全是合情合理的,不必再經法院了,您直接撤訴就行,我這邊對您的損失完全支援!”
“姚總,我一會呢,還有一個會,您如果有事,請直說,如果沒什麼事,那我就掛了。”
“哎,別別別,怪我怪我,我不知道袁總大清早的就要開始忙了,好好好,我長話短說。”姚真華的語氣裡依然聽不出來不快,“鵬城這麼大,機會這麼多,今後大家難免還在一起合作,所以,還請袁總高抬貴手,我認您的賠償,您也鬆鬆手?”
“咦?姚總這話是什麼意思?我怎麼聽不懂呢?安家地產不過是個外來戶,怎麼能對您有什麼妨礙呢?姚總這事兒是問錯人了吧?”袁旭倒真的是有些不清楚姚真華說的是什麼意思。
“袁總,咱明人不說暗話,您讓銀團停止貸款給我們,這事兒我們認栽,還請您高抬貴手?”姚真華說道。
“姚總,您說笑了,銀團不給您貸款,自然有他們的道理,要說是我讓他們不給您貸款,我想,您未免把我想的也太厲害了點兒,連我們的專案都需要銀團支援呢,我怎麼可能能命令的到銀團呢?”
袁旭聽明白了,看來姚真華的資金出了點問題,但是不知道這個問題,是某個專案還是他整個公司出的,如果是姚真華的公司資金鍊斷裂,那再好不過了。
“袁總,這麼說就沒意思了,即便是您不答應,都這個份上了,也沒必要再藏著掖著的了吧?不是您還能是誰能讓銀團停止給我們貸款呢?”姚真華咬著牙說道。
“這個我就不知道了,畢竟我只是個外來戶,不要說命令銀團了,我連本地銀團的辦公室門朝哪邊開都不知道啊。”
“好,看來袁總是真的不想化干戈為玉帛了,就這樣吧,再見!”
袁旭聽著聽筒裡傳來的忙音,有點呆。
這個姚真華,真的是越來越讓人厭惡了,一大清早的自說自話不說,最後還語帶威脅的直接掛掉了電話,這種人,真的是既沒有自知之明,又沒有禮義廉恥,怎麼發家的?!
“宋室長,馬上去查一下,姚真華應該是
資金上遇到困難了,銀團停止了給他貸款,你查一下,看看是他的公司出了問題還是哪個專案出了問題。”袁旭對旁邊的宋瑞說道。
“好的,袁總。”
不到仨小時,事情就查清楚了。
包能地產前段時間在土拍市場拍下了鵬城灣的一塊地,成交價3.5億,值得一提的是,這塊地,距離剛剛開工的安家地產p4地塊並不遠。
地塊面積不大,只有4.6萬平米,但是地理位置絕佳,毗鄰鵬城灣,純純的海景地段,按照姚老闆的想法,想要把這個地塊做成頂級高階的豪宅專案,吸引的就是國內頂尖的那5%的人群。
按照約定俗成的操作,包能集團拍下地塊之後,再以地塊作為抵押,向銀行貸款,再來支付土地購買款,然後出資進行設計,接下來是施工單位墊資進場施工,待出正負零之後,就可以進行售賣了,售賣所得款用來按進度分期支付施工單位的墊資款。
幾乎每個地產專案,操作流程都是這個樣子的,所以,很多看起來龐然大物的地產公司,實際上現金流都非常緊張,除了貸款,還會有債券,不管是以專案的名義還是以公司整體的名義發行,其目的都是為了解決房地產開發企業