何飛笑了笑，說道：“林總，我倒是贊同小黃的意見，我們不能一『門』心思地搞房地產，不能被房地產的高額利潤所『誘』『惑』，但我們眼皮子底下的房子，建上幾幢問題也不大吧？只是促進一下資金的回籠而已。”
“不行，現在絕對不能搞。”林振華嚴肅地說道。
“為什麼？”黃岡和何飛一齊問道，在他們印象中，林振華並不是一個很偏執的人啊。
林振華道：“你們想，現在渾北的房價才多少？300多一平米，還是好地段。過上20年，不，只要過上15年，我敢保證，渾鍛壓那個地段，1萬塊錢一平米都不止。咱們如果現在蓋好房賣掉了，到那時候豈不要後悔死？”
黃岡愕然道：“呃……林總，我怎麼覺得你比我還貪心啊。”
大家笑了一通，林振華轉向從機『床』公司來的封況，對他問道：“老封，你這些天研究渾鍛壓的產品線，有沒有什麼想法？要開發新產品，需要投入多少，預期能夠有多少收益，咱們這筆生意是否划算，最終還是要看這一塊的。”
封況也是個海歸，是機『床』公司前幾年招募來的數控機『床』專家，這次是專『門』來負責從技術角度對渾鍛壓進行評估的。聽到林振華點了他的名，他扶了扶眼鏡，說道：“我已經研究過了，渾鍛壓的產品線嚴重老化，大多數產品都是蘇聯50年代轉讓的技術，所謂的新產品，也不過是在老型號的基礎上進行了少許的改進而已，數控技術完全是空白，這樣的產品，在市場上肯定是毫無競爭力的。”
“這一點我們都知道了，你有什麼想法？”林振華問道。
封況不好意思地說道：“林總，你也知道，我原來是搞數控加工中心的，鍛壓機械這方面，我瞭解得不太多。這些天我突擊查了一些資料，覺得如果要替代進口的數控鍛壓裝置，應當還是有一些市場的，但利潤率非常低。沿海一些鄉鎮企業製造的壓力機械，價格非常低，已經利潤空間給壓縮得很小了。
我請總部的胡總幫我測算過，如果按目前的幾個產品系列，我們投入3000萬元左右進行裝置改造和技術開發，未來佔據國內20左右的市場，也就是能夠達到盈虧平衡而已。”
封況說的胡總，是集團總部的規劃運營部部長鬍媯，他搞這種測算是比較內行的。這一次，他沒有到渾北來，不過，藉助於封況傳真給他的資料，他也能夠大致對幾個方案的盈虧做出一個比較靠譜的測算了。
“光盈虧平衡有什麼用？”林振華鬱悶地說道，“這麼大一個企業，rì常的運營費用都是一個不小的數字。如果我們只是追求盈虧平衡的話，最終的結果可以就是淨虧損的。咱們畢竟是來搞投資的，不是來做慈善的，不掙錢的事，是萬萬不能做的。”
“如果這樣，就需要考慮開發新產品了，不過，目前我還沒有什麼好的思路。”封況抱歉地說道。
*
478 深夜來客
478 深夜來客
聽到封況的話，林振華皺了皺眉，不過倒沒有說什麼不滿的話，只是平靜說道：“新產品的事情，還是要抓緊，實在不行，讓小馬的技術情報研究所那邊加加勁，找找國外的最新資料，看看有什麼可以借鑑的思路吧。”
封況連忙點頭道：“好的，林總，你放心吧，我會想辦法給渾鍛壓找出一些適銷對路的新產品的。”
林振華道：“暫時找不出新產品來也不要緊，咱們先按原來的思路，保持盈虧平衡吧。我想，以咱們漢華的營銷能力，讓渾鍛壓自己養活自己，應當還是有可能的。”
話雖是這樣說，但林振華心裡還是有些疙瘩。收購渾鍛壓的股權要『花』掉3000萬的現金，收購之後，第一件事是補齊此前拖欠的職工工資，這