“幸福裡”，就是星橋房地產公司即將開發的住宅小區名字。除了幸福裡，幸福公館、幸福小苑、幸福公寓、幸福庭院、幸福xx等十幾個關於幸福的好聽的小區名字都被陸修傑給註冊掉了，這將作為“幸福裡”的自家兄弟姐妹，每個名字兩萬人民幣的註冊費對於陸修傑來說那都是小菜一碟，等到未來網路普及後，天知道會不會有有點小錢的小土豪把好聽的名字註冊掉，以待未來靠賣這些名字成為大土豪呢！
“幸福裡”開發的起始資金已經準備充分，由於這個建設專案相對來說只是一個小專案，所以也不需要公開招標，因為星橋房地產開發公司從董事長兼總經理陸修傑的二表哥顧逸強開始，有三四成的管理層都是來自於同一所大學——同齊大學建築系、土木工程系。
公司另外的人才精英也是各所名牌大學畢業的在業內混了多年的精英，所以幸福裡的規劃設計方案也是出自於公司自身，小小的住宅設計根本無需請知名建築設計公司了，包括陸修傑二表哥在內的數人在建築設計方面都是有幾把刷子的！
星橋房地產公司把施工招標書發給了幾家與己方公司高層有關係的建設施工單位（邀請招標方式），然後就很輕鬆地慢慢等待了。因為2004年的春節是在1月份，現在已經是2003年的12月下旬，所以在春節前夕是沒有時間破土動工了。並且“幸福裡”的開發資金都是自籌的，沒有向銀行貸款，不存在因貸款產生的費用成本，所以不用抓緊時間趕進度。
名義上自籌的資金組成來源有三個。
其一是集資，陸家自身及親友們需要買房的就各自出一筆資金，當然這個是自籌資金的小頭。集資建房肯定是比買成品房划算的，何況陸家及其親友們都是有優惠的，所以參與進來的家庭很多。
除了陸家親友圈子，星橋房地產的管理層們也是給予優惠的，管理層可以投入一筆資金用於建設“幸福裡”，未來可以優惠拿房、多退少補。
其二是星橋房地產公司的自有資金，在扣除未來兩年公司的運營費後，陸修傑的大表哥把資金投入到了這個專案裡。
其三，也是最大的資金來源，來自於香江四國投資公司和雲雀投資公司，估計兩年後四國投資公司的股東們的投資能全部收回來了！
“幸福裡”的24套各式別墅裡面，陸修傑家預定了一套450平米5房型帶150平米花園的獨棟別墅，未來這棟別墅內將住進陸修傑一家三口以及陸修傑的爺爺奶奶；大姑父秦輝華也預定了一套420平米帶100平米花園的獨棟別墅，秦鳳兒一家三口和其爺爺奶奶未來會住進這套別墅；二叔、小叔兩家聯合預定了一棟2套疊加別墅；小舅媽一家和二表哥分別預定了一套聯排別墅；星橋房地產公司的兩個高管各自預訂了1套聯排別墅。至此，24套別墅已經預定出了三分之一。
小姑父一家因為2003年剛搬進一箇中檔小區，所以沒有要昂貴的別墅，而是為曹佳傑預定了一套160平米的4房型公寓房，作為他成年以後預備的婚房；同樣預定公寓房的還有很多親戚，大舅夫婦倆一個2房型公寓，大表哥一個3房型，二舅夫婦倆一個3房型。
另外，曹佳傑的親大伯家、秦風兒的親姑姑家、小舅媽的親弟弟家等和陸家成員有緊密關係的親戚，並且有能力的，都出了錢預定了公寓房。
陸翔傑、李豐、俞曉龍、許曉琳、黃麗華等幾個同在前進村的朋友同學家庭也都加入了這次集資建房訂房活動。
全部200套房源，公寓房已經預定出了30套，加上別墅的8套，離五分之一的房源僅差2套！
為什麼，大家都斥資預定了“幸福裡”的住房呢？
難道僅僅是因為有優惠嗎？
自然不是！
錢，