眼前的作品再有最後一晚就可以結束了，我告訴團長可以通知黃副處長明天請領導來驗收。團長說：剛好我也在北京待夠了，這下總算能回去了。對了，你給我的六部書稿被兩家出版社相中了，昨天編輯剛打來電話，要約作者來面談，你抓緊通知你的朋友吧。
編輯還真會挑時候，這可怎麼辦？我只好先從團長那裡要來編輯部的地址和電話，然後再想辦法。
從團長房間離開，我就帶著梁貝貝去接洛佳，明天就可能要離開京城，我想問問租賃五金廠的事能不能落實下來。我們來到服裝學院找到院辦主任，用他的辦公室電話打給了我們見到的那位五金廠副廠長。副廠長接起電話後，我報上姓名，副廠長就說：你是想問老廠房租賃的事吧，我們廠班子已經研究過了，你要是方便就來一趟吧，我們面談。我一聽這事有門，就連忙答應下來，問好新廠的地址，告訴他我們一個小時後就到。放下電話，我讓洛佳和梁貝貝去把畫眉服飾的營業執照和公章都帶上，我們現在就出發。院辦主任說：我也陪你們走一趟吧，你們都是學生面孔，別讓對方不放心。我說：那就太感謝了！
這五金廠的新廠還真不近，我們緊趕慢趕總算在約定時間趕到了。找到副廠長，他打電話叫來了幾個人，等人齊了又把我們領進一間會議室，副廠長介紹說：這是我們廠辦主任、財務科科長、後勤辦主任、保衛科科長，加上我就是就是舊廠房搬遷出租小組的全部成員，廠裡同意對舊廠房進行出租，授權我們來具體操作，下面就請廠辦主任先向你們介紹一下出租的條件，如果同意這些條件，我們再協商價格。
廠辦主任說的主要是雙方的權利義務，再就是對租賃方資格、業態等方面的一些硬性要求，我們全都符合，對權利義務也沒什麼意見。副廠長很高興，接著說：那我們就談談價格吧，經領導班子研究，我們的報價是年租金五十萬，租賃期限不得少於三年，而且要整體出租，不能分拆，你們看這個價格怎麼樣？
我注意到副廠長說這句話的時候故意眨了兩下眼睛，還揉了揉眉毛。我低聲問問院辦主任這個價格怎麼樣？院辦主任在桌子底下伸出三根手指頭，我點點頭。院辦主任說：綜合考慮廠房現狀和市場價格，我們認為二十五萬才是合理價格，我相信貴廠也一定了解這個情況，所以我希望貴廠能給我們這樣一個合理的價格。接下來就是雙方你來我往，各自陳述理由。院辦主任堅持只出二十五萬不鬆口，副廠長說：這樣，暫時休會五分鐘，我們出去研究一下。五分鐘後，副廠長領著幾位科長回來了，他說：三十萬，這是我們的最後報價，你們如果不接受，那我只能表示遺憾了！
我碰碰院辦主任的腿，院辦主任說：好吧，誰讓我們著急用房子呢，這個價格我們接受，但作為出租方的責任，我們要求貴廠儘快在最短時間內清理好廠區衛生，並做好房屋維修，我們沒有過高要求，門窗水電供暖完好，窗子不漏風、屋頂不漏雨、牆地面沒有坑洞就成。
副廠長說：這個沒問題，半個月內我們就可以把舊廠區修葺好完整的交給你們。
接著就是雙方約定租賃期限和交房時間，審查租賃合同沒問題後，我當場交了一年租金，租賃起始時間從一個月後算起。這件事就算落了地。
五金廠佔地約有五萬平，除了廠房、庫房、宿舍、辦公用房，還有一半是菜地和果園。回來的路上，我們又去五金廠的老廠房轉了一圈，商量怎麼利用和改造。看了一圈之後，我說：這個廠房很有年代感，外觀還是保持原貌吧，室內進行重新粉刷，照明改造一下提高亮度。我看這裡食堂、宿舍、浴池都有，也都能用，那就維修一下利用好。別的方面因為我馬上就要去草原，洛佳、貝貝就得你倆商量著辦了。院辦主任說：這些活怎麼能交給兩個女孩子，學校也有維修隊，回頭我