而不得的時候,他就想過讓大哥他們來開發集場!
這樣做,利弊都非常明顯。
首先,對於陳慶東來說,他是把仕途和政績放在首位的,這條穿過集場的公路必須要修建,集場也必須要開發,在找不到投資商的情況下,萬不得已,就只能讓大哥他們入場。
當然,陳慶東也十分清楚,以綠野養殖場的實力,目前根本就不可能運作起來開發集場這樣的大專案,所以這就需要一個契機,也就是他不能主動提出來這件事,而是由張雲剛提出來!
既然是張雲剛提出來的,那麼張雲剛為了促成這件事,就必定會想法設法的幫助綠野養殖場,給他們最優惠的地價,最好的政策,而且,還會幫他們籌措資金!
要不然,這個專案就完全沒法執行!
而綠野養殖場運作這個地產專案,從表面上來看,似乎是不理智的,因為誰都不看好這個專案能賺錢。
不過,陳慶東卻已經跟張雲剛學會了從另一個角度來看問題!
這些房子建好以後,表面上來看,雙山鎮沒有什麼外來人口,而且家家戶戶都有院子,似乎是沒有人來買房子。
但是,陳慶東卻認為並不一定!
雙山鎮其實還是存在著購房潛力人群的,比如政府的工作人員、醫院、學校、供電所、郵局、信用社等等國營單位的工作人員,以及那些率先致富起來的農民,肯定很多人都有著改善住房的意願!
尤其是隨著外出打工的人群增多,這些開闊了世面的年輕人帶回來了金錢和外面世界的先進思維,同時也帶來了一些很不好的東西,那就是對物質的渴求心理,以及攀比成風!
在農村,最能顯示一個人混得好,家裡有錢的標誌,一個是房子,一個是車子!
而如果能住在一個高檔小區,雖然是鎮上的小區,但是顯然要比住在傳統的院子裡要“高檔”許多!
這些人同樣都是購房潛在群體!
在這樣的情況下,再結合張雲剛肯定要給的優惠政策,那麼這個工程最終是贏是虧,還都在兩說之間。
就算是虧,陳慶東也認為,不會虧太多,畢竟投資額只有一兩千萬而已,而且那些房子還是在那裡的。另外,他們已經辦好的石場,在未來的修路大潮中,肯定會大大賺上一筆錢,足夠彌補這個專案的虧空了。
更重要的是,陳紅兵、鄭洪濤他們完全可以利用這次的集鎮改造專案在房地產專案上練練手,有了經驗之後,未來完全可以進軍柳林縣,甚至是龍灣市的地產界!
如何進軍龍灣市的地產界或許還不好說,但是進軍柳林縣的地產界,陳慶東卻認為沒有什麼難度。
因為在黃金期的地產界,完全就是土地為王,只要拿到了土地,那就不愁從銀行裡貸款,用銀行裡的貸款建了房子之後,只要拿到了商品房預售許可證,光是賣樓花就能收回投資,大賺特賺!
這絕對是未來幾年最賺錢的生意!
而縣土地局有高坤做局長,那就幾乎不用擔心拿土地的問題,陳慶東有這個信心!
這個想法讓陳慶東興奮不已!
他也把這個想法告訴了陳紅兵和鄭洪濤,並且詳細的對他們談了自己的想法,結果,陳紅兵和鄭洪濤聽完陳慶東的想法之後,全都振奮不已,表示只有條件合適,他們十分願意進軍地產界,並且就以這個雙山鎮的集場改造計劃入手,哪怕賠錢,只要不賠的太多,他們都能接受!
知道了兩個哥哥的想法之後,陳慶東就更加堅定了自己的這個決定!
這幾天,陳慶東一直在思考著這個問題,有兩三次,他甚至忍不住想要跟張雲剛提提這件事,但是他最終又忍住了。
因為他很清楚,如果自己主動提出來這件事,那